Sichere Immobilie

Die Doku-Soap mieten, kaufen, wohnen begleitet Immobilienmakler bei ihrem täglichen Job - die richtige Immobilie an den Mann zu bringen. Von lustigen bis nervenaufreibenden Ereignissen ist alles dabei.

Fernsehsender Vox hat mit der Doku-Soap einen echten Volltreffer gelandet. Mittlerweile hat die Sendung, die montags bis freitags um 18:00 Uhr ausgestrahlt wird, eine hohe Zuschauerzahl. Die für die Sendung nacherzählten, beziehungsweise nachgestellten Erlebnisse der Makler unterhalten das Publikum. weiterlesen »

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Wenn ein Graffiti Privateigentum verunstaltet, ist dies eine sehr unerfreuliche Angelegenheit. Die Schmiererei zu beseitigen ist mit viel Arbeit und Kosten verbunden.

Ein Graffiti ist schon eine schöne Sache, wenn es künstlerisch wertvoll und an einer geeigneten (legalen) Fläche angebracht worden ist. Ärgerlich ist es allerdings, wenn diese Schmuckstücke Privateigentum verunstalten. Wer für den entstandenen Schaden aufkommt, erfahren Sie im Folgenden.

Graffiti verursachen jährlich mehrere Millionen Euro Schaden

Der Deutsche Städtetag hat ermittelt, dass Sprayer jährlich einen Schaden von etwa 250 Millionen Euro verursachen. Davon entfällt etwa die Hälfte auf öffentliche Verkehrsmittel und knapp ein Drittel auf private Immobilien. weiterlesen »

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Seit gestern ist der umstrittene Google Street View-Dienst online. Viele Hausbesitzer wehren sich gegen dagegen und haben ein Unkenntlichmachen ihrer Häuser durchgesetzt. Wie sie Einspruch einlegen können, erfahren Sie hier.

Der Online-Dienst spaltet die Nation in zwei Lager. Zum einen die Befürworter und auf der anderen Seite die Gegner. Online können nun Straßen und Plätze der 20 größten Städte Deutschlands betrachtet werden, was aus touristischer Hinsicht sicherlich einen Vorteil hat.

Etwa 244.000 Haushalte haben einen Antrag auf Unkenntlichmachung ihrer Häuser gestellt, wodurch diese nur verschwommen auf den Panorama-Aufnahmen zu sehen sind. weiterlesen »

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Der Berliner Wohnungsmarkt ist im Wandel. Immer wieder hört man in den Medien, dass wieder öffentliche Gebäude und Wohnungen privatisiert werden sollen und so ein Verwalterwechsel unvermeidbar ist. Doch welche Folgen ziehen diese Veränderungen mit sich?

Die Hauptstadt Berlin zieht vor allem junge Menschen zum Studieren oder Arbeiten an. Das Wohnen in den Szenevierteln wie Kreuzberg, Friedrichshain, Mitte oder Prenzlauer Berg ist bei den Wahl-Berlinern ein Muss. Jedoch findet seit Jahren eine Umstrukturierung des Wohnungsmarktes statt. Mietwohnungen in Berlin werden im teurer, so das viele Menschen gezwungen sind, in die Randbezirke zu ziehen.

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Handwerksaufträge zu vergeben ist meist eine teure Angelegenheit, und gutes Personal zu finden ist nicht gerade leicht. Über die Vergabe von Aufträgen über das Internet lassen sich gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen, denn diese Art der Auftragsvergabe ist kaum aufwändig, bequem und kostengünstig.

Gerade wenn ein Umzug oder eine Renovierung ansteht, ist es oftmals angebracht, anfallende Handwerkeraufträge über das Internet zu vergeben. Hierbei ist die Bandbreite an Jobs immens, denn der eine begnügt sich nicht mit einer neu installierten Heizung, sondern möchte aus Zeitgründen Personal zum Streichen oder Laminat verlegen anheuern. Über diverse Onlineportale lassen sich Handwerksaufträge für Baustellen jeder Art einstellen, vom simplen Garten umgraben bis hin zur Elektroinstallation. Der entscheidende Vorteil: Die Bewerber steigern selber um den Auftrag, und das niedrigste Gebot erhält den Zuschlag.

Handwerksaufträge online vergeben - Handwerk 2.0?

Man könnte es als eine kleine Revolution bezeichnen. So finden beispielsweise beim Marktführer my-hammer.de parallel 22.000 Auktionen statt, bei denen der günstigste Anbieter gewinnt. Die Auftraggeber können sowohl Privatleute als auch weiterlesen »

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Der Kauf von Immobilien und Grundstücken in Polen gestaltet sich speziell für Deutsche etwas kompliziert, aber lohnt sich in den meisten Fällen. Die im europaweiten Vergleich sehr günstigen Angebote locken für eine Investition, und besonders in den polnischen Grosstädten bieten Immobilien eine Geldanlage mit Zukunft.

Nicht nur Arztbesuche sind im Nachbarland Polen um ein vielfaches günstiger als bei deutschen Kollegen, auch die Preise für Immobilien aller Art locken viele Investoren nach Warschau, Danzig und Lodz. Allerdings ist die Prozedur für deutsche Käufer manchmal etwas schwierig zu verstehen. Zwar gilt seit Seit Polens EU-Beitritt am 1. Mai 2004 die allgemeine Niederlassungsfreiheit auch für Deutsche, jedoch wurde hier eine Sonderregelung festgelegt. Der Kauf von Häusern und Grundstücken wird von Regierungsseite beschränkt, um eine Übernahme des Immobilienmarktes durch deutsche Käufer zu unterbinden.

Immobilien in Polen - Ideal als Zweitwohnsitz?

Besonders Grossunternehmer ziehen es aus steuerlichen Gründen in Betracht, über Auslandsimmobilien einen Zweitwohnsitz anzumelden. Ein Zweitwohnsitz ist beispielsweise ein weiterlesen »

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Vor jedem Hausbau steht der Grundstückskauf. Eine erste grobe Preisvorstellung lässt sich anhand von Informationen aus Bodenrichtwertkarten ermitteln. Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.

Der Bodenrichtwert eines Grundstücks wird ungefähr alle 2 Jahre durch die Gemeinde oder Stadt erstellt und veröffentlicht. Die Ermittlung erfolgt über den entsprechenden Gutachterausschuss des Landkreises. Der Bodenrichtwert gibt eine Zahl für ein bestimmtes Gebiet an, die sich aufgrund von Grundstücksverkäufen der letzten Jahre ergeben hat. Daraus wird ein durchschnittlicher Wert ermittelt, anhand dessen sich ein realistischer Kaufpreis für ein spezifisches Grundstück errechnen lässt.

Der Bodenrichtwert - Die Grundeinheit für jede Art von Grund und Boden

Egal ob für Wohnbauflächen, Mietwohnungen, gewerbliche Grundstücke, landwirtschaftliche Flächen oder gemischtes Areal - jede Art von Grundstück erhält eine Bewertung durch den Bodenrichtwert. weiterlesen »

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Immobilien in Griechenland können seit kurzer Zeit ohne größere Probleme gekauft werden. Sei es als Feriendomizil oder zum dauerhaften Wohnen, die Hellenische Republik bietet ein breites Spektrum.

Immobilien in Griechenland sind vielfältig und oftmals für kleines Geld zu haben. Auch Nicht-Griechen können nun eine Auslandsimmobilie erwerben, so dass einem Hauskauf in Griechenland auch für Deutsche kaum mehr etwas im Wege steht. Natürlich muss man bei einem solchen Vorhaben auch immer bestimmte Dinge beachten.

Immobilien Griechenland - Ferienimmobilie und Dauerresidenz

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Die Grunderwerbsteuer muss bei jedem Kauf eines Grundstücks bezahlt werden. Sie wird entrichtet, sobald der Kaufvertrag rechtskräftig wird.

Die Grunderwerbsteuer wird von den Bundesländern erhoben. Die so eingenommenen Beträge werden dann an die jeweiligen Kommunen, in denen sich die Grundstücke befinden, weitergereicht. Wie die anderen mit dem Kauf von Grundstücken im Inland verbundenen Aktivitäten, hierunter fallen auch Tausch und Zwangsversteigerungen, findet auch ihre Regelung im Grunderwerbsteuergesetz.

Grunderwerbsteuer: Bundesländer können die Prozente selbst festlegen

Derzeit beträgt die Grunderwerbsteuer in Deutschland 3,5 Prozent von allen Ausgaben, die der Käufer hat, um das Grundstück zu erwerben. Ausnahmen vom Steuersatz bilden hierbei Hamburg, Berlin und Sachsen-Anhalt, wo er 4,5 Prozent beträgt. Laut dem Paragraphen 2a des Artikels 105 des Grundgesetzes haben aber die Länder auch die Befugnis zur Bestimmung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer.

Wann auch immer ein Bundesland die Grunderwerbsteuer hoch setzt - wie jüngst in Sachsen-Anhalt und demnächst in Bremen - ist Kritik an der Tagesordnung. Während die Länder dadurch zwar eindeutig mehr Geld in die leeren Kassen bekommen, wird im allgemeinen beklagt, dass in einer Zeit, in der räumliche und berufliche Flexibilität verlangt wird, der Steuerzahler ein deutliches Nachsehen hat.

Beim Kauf eines Grundstücks ist der Steuersatz zu zahlen

Lediglich drei Ausnahmen ermöglichen das Umgehen der Grunderwerbssteuer: Zum einen, wenn der Kaufpreis nicht 2.500 Euro überschreitet, zum anderen, wenn das Grundstück geschenkt wird und man darauf wohnt und zum dritten, wenn man ein Grundstück als Miterbe erwirbt, um das Erbe zu teilen. In allen anderen Fällen ist die Grunderwerbssteuer innerhalb von vier Wochen, nachdem der Zahlungsbescheid nach dem Grundstückskauf durch das Finanzamt eintrifft, zu zahlen.

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Eine Immobilie in Frankreich kaufen – davon träumen viele: Leben wie Gott in Frankreich! Im Folgenden sollen einige Informationen über die aktuellen Rechts- und Steuerbestimmungen auf dem französischen Immobilienmarkt vorgestellt werden.

Anders als in Deutschland ist in Frankreich beim Immobilienerwerb ein Vorvertrag ohne besondere Formalien verbindlich. In Deutschland sind Immobilien-Kaufverträge erst mit dem Notarsiegel rechtswirksam. Das heisst, dass der Immobilienkäufer in Frankreich bereits beim Vorvertrag genau prüfen sollte, weiterlesen »

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