Sichere Immobilie

Beiträge zu Mietwohnungen, Hausbau & Baufinanzierung
 


„Einsatz in 4 Wänden Spezial“ ist eine der beliebtesten Sendungen im deutschen Fernsehen, wenn es um die Verschönerung von Eigenheimen geht. Was einst mit der Neudekoration von Wohnungen angefangen hat, beschäftigt sich nun mit der Rettung baufälliger Häuser.

Einsatz in 4 Wänden Spezial - Tine Wittler rettet Bruchbuden ©Flickr/WaywardShinobi

Denn jeder „Einsatz in 4 Wändern Spezial “ bringt für Wohnexpertin Tine Wittler neue Herausforderungen, so manches Mal steht sie vor einer schier unlösbaren Aufgabe. Was die Redaktion hier immer wieder an Dauerbaustellen und eigentlich nicht mehr bewohnbaren Eigenheimen auftut, ist mitunter kaum zu fassen. Doch irgendwie meistert das Team jede Krise, und am Ende stehen die Hausbesitzer vor einem wahren Traum.
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Handwerksaufträge zu vergeben ist meist eine teure Angelegenheit, und gutes Personal zu finden ist nicht gerade leicht. Über die Vergabe von Aufträgen über das Internet lassen sich gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen, denn diese Art der Auftragsvergabe ist kaum aufwändig, bequem und kostengünstig.

Gerade wenn ein Umzug oder eine Renovierung ansteht, ist es oftmals angebracht, anfallende Handwerkeraufträge über das Internet zu vergeben. Hierbei ist die Bandbreite an Jobs immens, denn der eine begnügt sich nicht mit einer neu installierten Heizung, sondern möchte aus Zeitgründen Personal zum Streichen oder Laminat verlegen anheuern. Über diverse Onlineportale lassen sich Handwerksaufträge für Baustellen jeder Art einstellen, vom simplen Garten umgraben bis hin zur Elektroinstallation. Der entscheidende Vorteil: Die Bewerber steigern selber um den Auftrag, und das niedrigste Gebot erhält den Zuschlag.

Resting manual worker© lickr.com/fleno.de

Handwerksaufträge online vergeben - Handwerk 2.0?

Man könnte es als eine kleine Revolution bezeichnen. So finden beispielsweise beim Marktführer my-hammer.de parallel 22.000 Auktionen statt, bei denen der günstigste Anbieter gewinnt. Die Auftraggeber können sowohl Privatleute als auch weiterlesen »


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Die Heimkino-Installation ist kein unlösbares Hexenwerk. Grundlegende Fragen sind jedoch vorher zu klären, um dem Film-Genuss keinen Abbruch zu tun.

Heimkino installieren: Die Mühe lohnt in jedem Fall ©flickr/ SFB579
Das DVD Heimkino Installieren beginnt mit der Raumwahl: Gibt es eine ausreichend große Wand, um den LCD-Fernseher oder die Großbild-Leinwand nebst Beamer aufzunehmen? Können die Fenster gegen Sonneneinstrahlung abgedunkelt werden? Ist Platz für genügend und vor allem bequeme Sitzplätze, ohne dass die Zuschauer die Lautsprecher verdecken? Ist dies geklärt, kommt die Equipment-Frage: Sind Receiver und DVD Player oder ein modernes Blu-ray-Gerät wie die Sony Playstation 3 bereits vorhanden? Sind alle nötigen Kabel, Adapter, Steckdosen und Befestigungsmaterialien zur Hand? Auch der nächste Punkt, die Heimkino-Boxen, sind zu beschaffen. weiterlesen »


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Ein Hausanschlussraum (HAR) bezeichnet den Raum eines Gebäudes, in dem sich der Hausanschluss mit den innen liegenden Anschlussleitungen und Betriebseinrichtungen für die Leistungen der verschiedenen Versorgungsbetriebe befindet.

Hausanschlussraum ©flickr/ ~konny
Im Hausanschlussraum finden die Wasserver- und -entsorgung eines Hauses weiterlesen »


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Beim Innenausbau eines Hauses oder einer Wohnung kann man wirklich viel sparen, wenn man günstige Baumaterialien kauft und viel selbst macht. Fliesen legen, Wände ziehen, Tapezieren und Malern. Im Alleingang hält man die Kosten schmal, auch wenn man dafür etwas mehr Zeit einplanen muss als die Profis.

Man braucht nicht für jedes Bisschen beim Innenausbau einen Heimwerker. Freunde von mir lassen sich gerade ein Haus bauen. Das kostet viel Geld. Dafür sparen sie bei den Profi-Handwerkern wenn es um den Innenraum geht. Wenn man nur ein wenig handwerkliches Geschick besitzt lassen sich schnell mehrere hundert Euro sparen. Energie, Tatendrang und Kreativiät vorausgesetzt. Ganz unter dem Motto: “My Home is my castle.”

Innenausbau©flickr/ O Vijay Bandari AKA Wijiugadu O

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Holzhäuser - Bausatz für den Garten

Autor: Richard
abgelegt in: Ratgeber

Ein Holzhaus im Garten. Davon träumen viele. Mit einem Bausatz für den Garten kann sich jeder, der auch nur ein wenig handwerkliches Geschick besitzt ein Haus aus Holz selber zusammen bauen.

Besonders beliebt unter den Holzhäusern sind momentan Blockbohlenhäuser. Aber auch für andere Arten von Holzhäusern gibt es Bausätze im Heimwerkermarkt. So ein Fertigbausatz enthält alle Teile und man benötigt kaum Vorkenntnisse.  Längst sind die Zeiten vorbei in den die Holzhütte nur den Gartengeräten Unterschlupf bot.

Holzhäuser - Bausatz für den Garten©flickr/lara604

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Lotuseffekt beim Mauern

Autor: Richard
abgelegt in: Allgemein

Die Nanotechnologie ist die Wissenschaft der Oberflächenphysik, die heute in aller Munde ist. Sie wird als Erweiterung der Mikrotechnik angesehen, fordert jedoch auch völlig neue Ansätze.

Mittlerweile stellen sich auch immer mehr Haus- und Wohnungsbesitzer die Frag, ob sie ihren Haus-Anstrich mit einer schmutzabweisenden Farbe auszustatten.

Gerade Außenfassaden, welche die eine besondere Grobkörnigkeit aufweisen, verschmutzen ziemlich stark und verursachen jährlich einen großen Arbeitsaufwand und schön sieht aus mit der Zeit einfach auch nicht mehr aus.

Leeres Haus © Flickr by .bwa

So geht die Suche nach der Farbe los, welche den Schmutz aktiv abweisen kann, sobald  der nächste Regenschauer einsetzt. Auf dem Markt findet man viele Ratgeber mit einem Überfluss an Information.

Das Stichwort aber heißt: Lotuseffekt. Ob nun diese Farben das Versprechen einhalten, kann natürlich niemand mit 100%iger Gewissheit gewähren.

Die Erklärung des Lotuseffektes findet man in der Natur. Sie liefert intelligente Strukturen, um sich vor Befall von Mikroorganismen, vor Schmutz und von anderen Krankheitserregern zu schützen. Was im Prinzip nichts anderes heißt, als Oberflächen so glatt zu präparieren, dass an ihr nichts haften bleiben kann.

Diesen Effekt hat nun auch die Bauindustrie für sich entdeckt. Übrigens spricht man in diesem Zusammenhang von der Nanotechnologie. Nun gibt es Hersteller, die diesen Lotuseffekt versprechen und eine Vielzahl Produkte anbieten.

Und genau die können helfen ihr Eigenheim wertvoller und beständiger zu machen, indem einfach die Außenfassade länger ansehnlich bleibt, zudem ergibt sich der Vorteil, dass sie vermutlich eine Menge Geld sparen dürfen, denn der jährliche Anstrich fällt ja weg. Gerade bei Holzhäusern dürfte es ein grandioser Fortschritt sein.

Diese Versiegelungen der Nanotechnik findet man ebenfalls für Glas oder Kunststoffe. Erhältlich sind diese Produkte zum Teil hier.


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Holzdekore sind wieder schwer in Mode gekommen. Dies gilt nicht nur bei Autos, sondern auch für die eigenen vier Wände.

Dabei gibt es soviele Furniere, wie es Bäume gibt und davon nochmal zehn verschieden Sorten. Auch den Einsatzgebieten ist bei der Dekoration mit Holz kaum Grenzen gesetzt. Wenn man in einer Mietwohnung lebt, sollte man sich aber vorher mit dem Vermieter in Verbindung setzen.

Furnier © Flickr /Ben B Miller
Furniere können auf Möbeln und Technik genauso gut wirken, wie als Deko an der Wand

Meistens sind die Möbel und die Türen mit Holzfurnieren versehen. Dabei muss man sich überlegen, ob Holz auch noch an die Wand soll. Manchmal wirkt es übertrieben, aber oftmals hat es einen gewissen Chic. Dabei sollte man überlegen, ob man die Arbeiten lieber einem Handerwerker überlässt. weiterlesen »


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Bauherrenhaftpflicht - sich vor Schäden schützen©flickr / Moe_

Wenn sie sich vorgenommen haben ein Haus zu Bauen, Architekt oder Handwerker in einer Firma sind, dann sollten sie in jedem Fall über eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung nachdenken.

Die Bauherrenhaftpflicht wird als Abwandlung der privaten Haftpflichtversicherung gesehen und soll bei Schäden auf der Baustelle für den Bauherren aufkommen. Sie als Bauherr müssen auf der Baustelle für die nötige Sicherheit sorgen und werden bei Schäden, egal ob an Personen oder der Baustelle selbst, haftbar gemacht.

Sollte während der Bauphase jemandem Schaden zugefügt werden, dann wird er sich zunächst an sie wenden, da sie der Bauherr sind. Und wir wissen alle, wie schnell auf einer Baustelle eine Leiter umkippt oder ein Eimer ungünstig stehen gelassen wird, so dass jemand darüber fällt oder spielende Kinder, die jedes Verbotsschild missachten.

All das sind gute Gründe für sie, über einen derartigen Versicherungsschutz nachzudenken. Im Internet finden sie zahlreiche Versicherungen, die ihnen eine Bauherrenhaftpflicht anbieten. Vergleichen sie die verschiedenen Angebote und schließen sie eine Versicherung so schnell wie möglich ab.


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Das Fundament trägt das Haus © flickr / BoneDaddy.P7

Jedes Haus ist bekanntlich nur so gut, wie der Grund, auf dem es steht. Da die Menschen es sich seit Urzeiten zur Angewohnheit gemacht haben, auch da zu bauen, wo der Boden rutschig, sandig oder feucht ist, ist das Fundament der wichtigste Part des Hauses. weiterlesen »


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