Der Erwerb von Immobilien in Portugal ist für Deutsche grundsätzlich möglich. Im Folgenden sollen die beliebtesten Regionen Portugals vorgestellt und einige Hinweise zu Ferienimmobilien als Geldanlage gegeben werden.
Wer an Auslandsimmobilien (als Ferienwohnung oder Festwohnsitz) interessiert ist und dabei Portugal ins Auge gefasst hat, sollte sich auf jeden Fall mit ortskundigen Fachleuten in Verbindung setzen. An dieser Stelle können nur einige Informationen über aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt Portugals sowie allgemeine Tipps gegeben werden. Verlassen weiterlesen »
Loading ...Wer an einer Immobilie in einem Ferienort interessiert ist, für den ist Thailand mehr als nur eine Alternative zu europäischen Standorten. Egal ob als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz, eine Immobilie in Thailand bietet sich aus vielen Gründen an.
Thailand wird unter Auswanderern und Ferienhausbesitzern immer beliebter. Ein sehr wichtiges Argument sind dabei sicherlich die günstigen Preise. Denn in Deutschland und Europa steigen weiterlesen »
Gespaltener Immobielenmarkt in Österreich
abgelegt in: MietwohnungenDer Immobilienmarkt in Österreich ist gespalten. Während Wohnimmobilien vergleichsweise gut durch die Rezession gekommen sind, sieht es bei Gewerbeimmobilien (Büros, Handel, Logistik) nicht so gut aus. Experten rechnen im kommenden Jahr erst in der zweiten Hälfte mit einer Verbesserung der Lage.
Das Transaktionsvolumen ist auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Österreich um 38 Prozent auf 1,3 Milliarden Euro zurückgegangen. Beim wichtigsten Segment, nämlich bei Büroimmobilien, sieht die Lage nicht gut aus. In Wien, dem zentralen und entscheidenden weiterlesen »
Britische Immobilien noch lohnenswert
abgelegt in: AuslandsimmobilienDie Preise britischer Immobilien kannten lange Zeit nur eine Richtung: es ging nach oben. Mit der Finanzkrise kam dann die große Ernüchterung. Doch viele Investoren nutzten den Crash und erwirtschafteten sehr hohe Renditen. Seit letztem Jahr ziehen die Preise britischer Immobilien wieder an. Zwar sind die Mietrenditen nun wieder deutlich gefallen, trotzdem erscheinen neue Immobilienfonds auf dem britischen Markt, die durchaus lohnenswert sind.
Im vergangenen Jahr lockten nach der Finanzkrise sehr hohe Renditen Schnäppchenjäger auf den britischen Immobilienmarkt. Dadurch dass sie bei gleich bleibender Miete immer höhere Preise zahlten, wurden die Renditen nach unten gedrückt. Das Handelsblatt berichtet nun, weiterlesen »
Verfügt man über das entsprechende Kapital, lohnt sich der Erwerb einer oder mehrerer Immobilien, um sich für das Alter finanziell abzusichern.
Die Immobilie als Altersvorsorge wird lange schon als eine der sichersten Varianten gehandelt – besonders in Zeiten, wo die gesetzliche Rente weder ausreichend noch sicher ist. Diese Form der Vorsorge wird zwar nicht staatlich gefördert, wie etwa die Riester-Rente, jedoch sind viele Vorteile mit dem Besitz von Immobilien verbunden – wie das Spiel Monopoly vielleicht am besten beweist. weiterlesen »
Heimkino installieren – so gelingt’s!
abgelegt in: RatgeberDie Heimkino-Installation ist kein unlösbares Hexenwerk. Grundlegende Fragen sind jedoch vorher zu klären, um dem Film-Genuss keinen Abbruch zu tun.
Das DVD Heimkino Installieren beginnt mit der Raumwahl: Gibt es eine ausreichend große Wand, um den LCD-Fernseher oder die Großbild-Leinwand nebst Beamer aufzunehmen? Können die Fenster gegen Sonneneinstrahlung abgedunkelt werden? Ist Platz für genügend und vor allem bequeme Sitzplätze, ohne dass die Zuschauer die Lautsprecher verdecken? Ist dies geklärt, kommt die Equipment-Frage: Sind Receiver und DVD Player oder ein modernes Blu-ray-Gerät wie die Sony Playstation 3 bereits vorhanden? Sind alle nötigen Kabel, Adapter, Steckdosen und Befestigungsmaterialien zur Hand? Auch der nächste Punkt, die Heimkino-Boxen, sind zu beschaffen. weiterlesen »
Wer in Griechenland Immobilien kaufen will, sollte sich nicht von günstigen Preisen blenden lassen. Der Teufel steckt hier, wie anderswo auch, im Detail.
Vom Ferienhaus Griechenland nach und nach entdecken? Mit einer Auslandsimmobilie Griechenland einen festen Stützpunkt für den jährlichen Urlaub abzutrotzen, klingt angesichts des milden Klimas und der pittoresken Landschaft tatsächlich mehr als traumhaft. Sei es nun die Peloponnes, Chalkidiki, Rhodos oder Kreta – all diese Landstriche sowie leckerer griechischer Wein zaubern dem wetterfrustrierten Mitteleuropäer Sonne ins Herzen. weiterlesen »
Heizungspumpen – ohne sie läuft nichts
abgelegt in: RatgeberDie Heizungspumpe gehört noch vor elektrischem Durchlauferhitzer und Elektroherd zum größten Stromverbraucher im Haushalt. Hier herrscht massives Sparpotenzial.
Heizungspumpen haben die Schwerkraftheizung, die sich die durch die Temperaturunterschiede des Wasser entstehende Zirkulation im Rohrnetz zunutze machten, seit den 60er Jahren abgelöst. Diese Art Heizung funktionierte zwar auch bei einem Stromausfall; in der Summe überwogen aber eindeutig die Nachteile. Die Heizungspumpe drückt im Gegensatz dazu aktiv heißes Wasser in den Vorlauf und saugt das erkaltete über den Rücklauf an. Bei geringen Wärmedifferenzen versagte hier das Schwerkraftprinzip.
Fußbodenheizung an Heizkreis anpassen
Ist neben Radiator-Heizkörpern auch eine weiterlesen »
Denkmalgeschützte Immobilien sind sehr interessante und auch sehr schöne Gebäude. In ein solches Baudenkmal zu investieren lohnt sich jetzt besonders. Viele besondere Eigenschaften, über die anderen Immobilien nicht verfügen, machen ein solches Haus zu einer guten Kapitalanlage für private Investoren.
Das prägnantes Merkmal über das eine denkmalgeschützte Immobilie verfügt ist das Alleinstellungsmerkmal. Dies hebt den historischen Charakter des Hauses in den Vordergrund. Zudem besitzen die alten, und sehr charmanten Gebäude, Chancen auf sehr hohe Verkaufsrenditen. Und auch das Wohnen in einer Immobilie, die unter Denkmalschutz steht, ist nicht zu unterschätzen, denn die Geschichte der alten Häuser spiegelt sich nicht nur in der Fassade wieder, sondern auch in den Räumlichkeiten.
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Hausanschlussraum – die Versorgungszentrale
abgelegt in: AllgemeinEin Hausanschlussraum (HAR) bezeichnet den Raum eines Gebäudes, in dem sich der Hausanschluss mit den innen liegenden Anschlussleitungen und Betriebseinrichtungen für die Leistungen der verschiedenen Versorgungsbetriebe befindet.
Im Hausanschlussraum finden die Wasserver- und -entsorgung eines Hauses weiterlesen »
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