Comments for Sichere Immobilie

Comment on Fertighaus vs. Massivhaus by Steffi

Steffi — Tue, 09 Oct 2012 20:00:29 +0000

Konnte leider in Sachen “Kosten” nicht wirklich viel aus dem Artikel entnehmen.
Sind seit einem Jahr am überlegen, ob Massiv- oder Fertigbauweise. Haben Fertighausangebote für ein 160 qm Wohnfläche-Walmdach-Haus mit halbem Wohnkeller und Garage vorliegen die sich zwischen 290t und 400t (!!!) ohne Grundstück bewegen. Bei letzterem bin ich mal richtig erschrocken, da die für eine Garage (7x7m) 30t verlangen und für den Wohn-/Nutzkeller mit kleinem Bad 90t!! Vielleicht kann mir jemand abgesehen von der Qualität des Baus mal sagen von was für Kosten ich ungefähr für so ein Haus in Massivbauweise sowie Fertigbauweise ausgehen kann, da mein Vater ebenso der Meinung ist, dass diese Preise für ein Haus viiiiiel zu hoch sind. Vielleicht hat ja jemand ungefähr genauso groß gebaut.

Comment on Bauerhäuser kaufen oder mieten – mit und ohne Grundstück by Bettina Heinrich

Bettina Heinrich — Fri, 21 Sep 2012 11:50:53 +0000

hallo tatiana, ich würde dich gern in mein Bauernhaus einladen, aber ich habe zur zeit noch nicht einmal eine Heizung.groß genug wäre es jedenfalls,wenn du die Absicht hättest in Niedersachsen zu wohnen.

Comment on Einsatz in 4 Wänden Spezial: Tine Wittler rettet Bruchbuden by Bettina Heinrich

Bettina Heinrich — Fri, 21 Sep 2012 11:43:16 +0000

ich würde gerne wissen wie ich mich bei Tine bewerben kann und worauf es dabei ankommt.ich habe die Sendung einige Male gesehen und manchmal gestaunt was man aus einem alten Haus so machen kann.im letzten Jahr habe ich ein altes Fachwerk-Haus gekauft und stehe jetzt auch vor der Frage: verkaufen oder nicht, da die Instandsetzung doch mein Budge übersteigt und die Banken keinen Kredit geben.

Comment on Fertighaus vs. Massivhaus by Thomas

Thomas — Thu, 05 Jul 2012 14:41:18 +0000

Ob ich ein Fertighaus von Massa oder Haas etc. kaufe, ist eine Geldfrage. Der Preisunterschied zwischen Massivhaus oder Fertighaus ist verschwunden, sofern ich mit einem Fertighaus-Anbieter baue wie Kampa, Haas oder Büdenbender etc. Die Dämmung der Fertighäuser heutzutage ist TOP. KFW 55 kein Problem incl. Luft-Wärmepumpe in einem 4-Personenhaushalt mit 130 qm, keine 800 Euro Heizung/Warm-Wasser – Kosten pro Jahr.

Das geht mit einem Massivhaus auch!

Bin selbst in der Findungsphase und habe mich noch nicht entschieden.

Comment on WBS Antrag – Wer kriegt den Wohnberechtigungsschein und wie? by Julien

Julien — Wed, 20 Jun 2012 14:25:26 +0000

Ich musste mir letztens auch einen Wohnberechtigungsschein holen da ich leider Arbeistlos wurde und umziehen musste (weil ich mich von meiner Freundin getrennt habe) aber hat eigentlich alles reibungslos geklappt… nach 3 Wochen hatte ich alles zusammen

Gruß
Julien

Comment on Immobilien ersteigern: Diese Infos sollten vorliegen by Mia

Mia — Fri, 08 Jun 2012 11:35:39 +0000

Bei Zwangsversteigerungen kann man selten von einem Verkäufer sprechen… Daher ist der letzte Teil des Artikels nicht richtig hilfreich. In unserem Fall will der derzeitige Besitzer beispielsweise nicht ausziehen –> daher Zwangsversteigerung. Wie will man mit diesem bitte einen Besichtiungstermin vereinbaren?

Comment on Checkliste für den Umzug by Umzug mit professionellen Helfern - was kostet das? | Meine Heimwerkertipps

Umzug mit professionellen Helfern - was kostet das? | Meine Heimwerkertipps — Wed, 28 Dec 2011 10:46:14 +0000

[...] und Schweiß verbunden. Damit der dieser Tag nicht zu einer Katastrophe ist es wichtig eine Checkliste für den Umzug zu haben und Helfer, die Ihre Möbel und andern Hausrat sicher und ordentlich [...]

Comment on Fertighaus vs. Massivhaus by Marc

Marc — Mon, 19 Sep 2011 08:22:57 +0000

Beim Fertighaus ist noch ein Nachteil, dass man bereits vor dem Hausbau wissen muss wo jede Steckdose und Schalter liegen soll. Die Leerrohre dafür werden ebenfalls in der Werkshalle vormontiert, so dass während dem Bau kein Einfluss mehr genommen werden kann.

Was mich bei der Recherche genervt hat (ich hatte viele persönliche Gespräche und war auch im Musterhauspark in Wuppertal), ist dass kein Fertighausbauer mir wirkliche Argumente vorgebracht hat warum ich mit ihnen bauen sollte. Also jetzt mal unabhängig vom Preis. Jeder sprach von einer “perfekten Gebäudehülle”. Nur warum sollte man günstig bei “Fingerhuthaus” oder teuer bei “Schwörer” bauen?

Am Ende geht es doch wie so oft nur um die Innenausstattung. So zumindest meine Erfahrung.

Wir überlegen jetzt mit “Viebrock” massiv zu bauen. Die sind auch preislich oben angesiedelt, aber dafür garantieren sie eine Bauzeit von 3 Monaten.

Das mit dem schnellen Bauen ist sowieso Wunschdenken. Alleine durch die Behörden und Anträge wird ein Bau meist weit aus stärker verzögert als der Bau selbst. Und ob ich jetzt 6 Monate mehr Miete zahle oder nicht ist ja im Grunde Wurst, wenn es um 200.000,- EUR und mehr geht.

Blöd ist es nur, wenn man wirklich komplett selbst baut / die Gewerke in Auftrag gibt. Dann kann es passieren, dass man mit einem Handwerker in einen Rechtsstreit gerät und dadurch der Bau stark verzögert wird. Das war bei einer Bekannten der Fall. Dort ist der Rohbauer insolvent gegangen. Das war vom Geld her kein Problem, weil das immer nach Abschluss der Arbeiten gezahlt wurde, aber bis man erstmal aus dem Vertrag raus war und klar war, dass der Dienstleister nichts mehr liefert, verging einige Zeit. Es ist ja nicht gleich so, dass wenn eine Firma pleite ist, dass man aus dem Vertrag raus ist.

Also selbst wenn man genug Budget hat, kann man nicht mal eben zu einem anderen schwenken.

Aber solche Risiken hat man immer. Genauso gut kann morgen die Wohnung abfackeln und man hat keinen Hausstand mehr. Und damit man an sowas nicht zu Grunde geht, muss man sich eben versichern. Oder man hat genug Budget und kann es aussitzen

Aber unabhängig von Massiv- oder Fertigbauweise: Achtet lieber mehr darauf, dass Euer Haus zu einem Null-Nebenkosten-Haus wird (also z.B. Heizen mit Luft/Wasser/Wärmepumpe also im Winter mit Strom, aber das wieder ausgeglichen mit Photovoltaik, usw.). Das ist viel wichtiger als alles andere. Ich gebe dem Gebrauchtmarkt noch 30 Jahre, danach wird keiner mehr Häuser kaufen, wo man Strom- oder Heizungskosten hat und das wirkt sich dann entsprechend schlagartig auf den Wert der Immobilie aus.

Gruß

Comment on Fertighaus vs. Massivhaus by Gustav

Gustav — Sat, 23 Jul 2011 14:57:00 +0000

Der ganze Artikel ist sehr flach. Früher durften die Armen die massiv gebauten Häuser trockenwohnen und so an Tuberkulose erkranken. Das reiche Volk ist erst eingezogen, nachdem das Haus endlich trocken war. Und das ist ein sehr großer Vorteil der Fertighäuser. Diese werden nämlich in trockenen warmen Hallen hergetellt und regnen nicht über Monate hinweg voll. Bis diese Feuchtigkeit aus den Massivhäusern ist, dauerts ewig und solange ists auch nicht wirklich wohnlich.

Comment on Bauerhäuser kaufen oder mieten – mit und ohne Grundstück by hammerbauer tatiana

hammerbauer tatiana — Sun, 19 Jun 2011 15:53:28 +0000

grüezi miteänand,,, da ich scho sit längerem äs alz burähus suechä zum wohnä,hani dänkt ich schriebä äs paar zeilä.. ja ich liebe burä hüser min traum isch immer gsii das ich irgend eimal eis ha würd,,, zum miete aber erlich gseit isch es mega schwer so öpis überzcho,,, und ich hoffä oder besser gseit ich wünsti mir das ihr filich öpis hetet für mich 3, oder 4 zimmer mit äm gartä, ich sälber han 2 büsi,, dankä viel mal im vohrus, mit früntlichä grüess hammerbauer tatiana )