Sichere Immobilie

Der US-Häusermarkt hat im Moment schlechte Karten und die Situation der amerikanischen Konjunktur gibt Grund zur Sorge.

Im Juli waren die Zahlen bezüglich des Hauskaufs in Amerika an einem Tiefpunkt angekommen, der in dieser Art das letzte Mal vor 15 Jahren zu verzeichnen war. Die National Association of Realtors (NAR) berichtete, dass im Vergleich zum Vormonat 27,2% weniger Bestandsbauten verkauft worden sind. Zuletzt wurde dieses Niveau im Mai 1995 erreicht. Ökonomen gingen im Vorfeld nur von einem Rückgang um 14,3% aus.
Der Rückgang der Verkaufszahlen wird begründet mit dem Wegfall des staatlich geförderten Steuerkredits für Immobilien-Erstkäufer. weiterlesen »

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Die Ölpest in Florida fordert ihren Tribut: Die Immobilienpreise an der Südküste der USA befinden sich im freien Fall. Makler melden seit April schwindende Kaufinteressenten für Wohnobjekte in Strandnähe, und ein Ende des Abwärtstrends ist vorerst nicht in Sicht.

Als wäre die Immobilienbranche in den USA nicht schon genug gebeutelt worden: Durch die enormen Mengen an ausgetretenem Öl vor der Küste Floridas kommt es zu einem neuen Debakel für die gesamte Immobilienbranche. Die Katastrophe wird mittlerweile als die schlimmste Ölpest aller Zeiten deklariert, und die Folgen sind für Tiere und Menschen fatal. Niemand interessiert sich mehr für ein Eigenheim mit Meerblick, und bereits getätigten Investitionen in Objekte droht ein rapider Wertverfall.

Immobilienpreise in Florida - Die Folgen der Ölpest

Keine rosigen Zeiten für US-amerikanische Immobilienmakler: Die Ölpest hat Strandbesuchern und Touristen gründlich den Spass am Baden verdorben, und die konkreten Hauskäufe an der Küste Floridas sind seit April 2010 um 50 Prozent rückläufig.

Die Prognosen der Experten sehen nicht gerade ermutigend aus, denn der durchschnittliche Preisverfall eines Hauses liegt bei 56 000 Dollar.

In der Summe belaufen sich die Verluste demnach auf 648 Millionen US-Dollar allein im Jahr 2010. Für die kommenden fünf Jahre ist mit einem Verlust von bis zu drei Milliarden US-Dollar zu rechnen. Angesichts dieser schockierenden Prognosen bleibt zu hoffen, dass die USA nicht wieder in Richtung einer erneuten Immobilienkatastrophe schippern. Das die Folgen wieder fatal für die Weltwirtschaft wäre, steht ausser Frage.

Immobilienpreise in Florida am Boden - Eine gute Chance?

Für Opportunisten bietet die schreckliche Katastrophe eine gute Gelegenheit, um sich Grundstücke und Mietobjekte für einen Bruchteil des vorherigen Marktwertes unter den Nagel zu reissen. Ob dies eine gute Idee ist, sei mal dahingestellt, denn die Langzeitfolgen der Verschmutzung für Umwelt, Tierwelt und Klima sind noch über Jahre sehr störende Faktoren, der sich nicht so einfach beseitigen lassen.

Hausbesitzer in Florida dürften sich über die Zugeständnisse von BP freuen, die eine Prüfung von jedem einzelnen Fall vornehmen wollen, und dann eine individuelle Finanzierung versprechen. Es gibt demnach keine feste Pauschale für eine Kompensation, und die Hauseigentümer müssen auf das Wohlwollen des Multi-Ölkonzerns vertrauen. Ob sie auch für den finanziellen Schaden durch den Wertverfall der unverkauften Immobilien aufkommen, liess BP bis jetzt offen.

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Immobilien gibt es unzählige am Gardasee - Kein Wunder, denn die Gegend ist als eine der schönsten Gebiete Italiens bekannt - Ein echtes Urlaubsparadies eben. Entsprechend fallen auch die Preise für Wohnungen und Anwesen aus, denn wer an den Gardasee zieht, begibt sich in gut betuchte Kreise.

Das Gebiet um den Gardasee bietet eine spektakuläre Naturkulisse, von der sich schon Johann Wolfgang von Goethe begeistern liess, und die ihn immer wieder inspirierte. Heute reissen sich die Interessenten um die begehrten Immobilien, was oftmals hochpreisige Konsequenzen begünstigt. Speziell im Luxussegment hat der Gardasee viel zu bieten, hier werden selbst die ausgefallensten Wünsche erfüllt. Wer sich für ein Objekt in der Region des Lago di Garda interessiert, sollte aber einige Dinge beachten, bevor er einen verbindlichen Vertrag unterzeichnet.

Immobilien am Gardasee - Die Formalitäten

Für den Abschluss eines vorteilhaften Vertrages empfiehlt es sich, die Dienste einer professionellen Immobilienagentur in Anspruch zu nehmen. Diese betreuen ihre Kunden von weiterlesen »

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Immobilienpreise sind in Spanien ein heikles Thema. Nach dem wirtschaftlichen Aufschwung im letzten Jahrzehnt wurde die iberische Halbinsel schnell von der internationalen Immobilienblase eingeholt. Droht Spanien nun das selbe Schicksal wie Griechenland?

Im ersten Quartal 2010 gibt es nichts positives über die Entwicklung der Immobilienpreise in Spanien zu berichten. Seit Anfang des Jahres sind die Preise im Rekordtempo am sinken. Nach Regierungsmeldungen sind die Preise für Häuser im Vergleich mit dem ersten Quartal 2009 um 6,8 Prozent eingebrochen. Im direkten Vergleich zum letzten Quartal 2009 ist ein Rückgang von drei Prozent verzeichnet worden. Insgesamt ist das Preisniveau von spanischen Immobilien seit vier Quartalen in Folge rückläufig.

Immobilienpreise in Spanien - Eine dramatische Entwicklung 

Das Problem von Spaniens Immobilien ähnelt dem der USA: Wie Experten der Bank Credit Suisse feststellten, übersteigt das Angebot die Nachfrage auf dem spanischen Immobilienmarkt immens. Es stehen derzeit weiterlesen »

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Wer sich ein Haus im Steuerschlupfloch Luxemburg leisten will, muss in Zukunft tiefer in die Tasche greifen. Im Gegensatz dazu sinken die Mieten für Wohnungen im kleinen Grossherzogtum. Hier ist Umdenken gefragt, denn manchmal tut es auch ein gemietetes Haus oder eine Wohnung. 

Wer einen Umzug in den zweitkleinsten Staat der EU plant, hat meistens eines im Sinn: Sparen. Während Otto Normalverbraucher das Beneluxland zum günstigen Tanken ansteuert, haben besser betuchte Besucher noch mehr in Sinn. Steuerliche Vergünstigungen locken Wohlhabende und Investoren aus aller Welt in das kleine Land zwischen Frankreich, Belgien und Deutschland. Doch die Immobilienpreise steigen natürlich auch im Steuerparadies, und so wird Kaufen in Luxemburg immer teurer, und Mieten billiger. Bedeutet dies das Ende des Mekkas für steuerlich erschwingliche Luxusdomizile?

Immobilien in Luxemburg - Die aktuellen Entwicklungen

Nach einer Studie des “Observatoire de l’Habitat” lässt sich feststellen, dass Wohnen in Luxemburg nicht nur teurer geworden ist, sondern noch teurer wird. Der Preis für Häuser ist weiterlesen »

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Immobilien in Griechenland können seit kurzer Zeit ohne größere Probleme gekauft werden. Sei es als Feriendomizil oder zum dauerhaften Wohnen, die Hellenische Republik bietet ein breites Spektrum.

Immobilien in Griechenland sind vielfältig und oftmals für kleines Geld zu haben. Auch Nicht-Griechen können nun eine Auslandsimmobilie erwerben, so dass einem Hauskauf in Griechenland auch für Deutsche kaum mehr etwas im Wege steht. Natürlich muss man bei einem solchen Vorhaben auch immer bestimmte Dinge beachten.

Immobilien Griechenland - Ferienimmobilie und Dauerresidenz

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Der Erwerb von Immobilien in Portugal ist für Deutsche grundsätzlich möglich. Im Folgenden sollen die beliebtesten Regionen Portugals vorgestellt und einige Hinweise zu Ferienimmobilien als Geldanlage gegeben werden.

Wer an Auslandsimmobilien (als Ferienwohnung oder Festwohnsitz) interessiert ist und dabei Portugal ins Auge gefasst hat, sollte sich auf jeden Fall mit ortskundigen Fachleuten in Verbindung setzen. An dieser Stelle können nur einige Informationen über aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt Portugals sowie allgemeine Tipps gegeben werden. Verlassen weiterlesen »

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Wer an einer Immobilie in einem Ferienort interessiert ist, für den ist Thailand mehr als nur eine Alternative zu europäischen Standorten. Egal ob als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz, eine Immobilie in Thailand bietet sich aus vielen Gründen an.

Thailand wird unter Auswanderern und Ferienhausbesitzern immer beliebter. Ein sehr wichtiges Argument sind dabei sicherlich die günstigen Preise. Denn in Deutschland und Europa steigen weiterlesen »

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Die Preise britischer Immobilien kannten lange Zeit nur eine Richtung: es ging nach oben. Mit der Finanzkrise kam dann die große Ernüchterung. Doch viele Investoren nutzten den Crash und erwirtschafteten sehr hohe Renditen. Seit letztem Jahr ziehen die Preise britischer Immobilien wieder an. Zwar sind die Mietrenditen nun wieder deutlich gefallen, trotzdem erscheinen neue Immobilienfonds auf dem britischen Markt, die durchaus lohnenswert sind.

Im vergangenen Jahr lockten nach der Finanzkrise sehr hohe Renditen Schnäppchenjäger auf den britischen Immobilienmarkt. Dadurch dass sie bei gleich bleibender Miete immer höhere Preise zahlten, wurden die Renditen nach unten gedrückt. Das Handelsblatt berichtet nun, weiterlesen »

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Wer in Griechenland Immobilien kaufen will, sollte sich nicht von günstigen Preisen blenden lassen. Der Teufel steckt hier, wie anderswo auch, im Detail.

Vom Ferienhaus Griechenland nach und nach entdecken? Mit einer Auslandsimmobilie Griechenland einen festen Stützpunkt für den jährlichen Urlaub abzutrotzen, klingt angesichts des milden Klimas und der pittoresken Landschaft tatsächlich mehr als traumhaft. Sei es nun die Peloponnes, Chalkidiki, Rhodos oder Kreta – all diese Landstriche sowie leckerer griechischer Wein zaubern dem wetterfrustrierten Mitteleuropäer Sonne ins Herzen. weiterlesen »

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