Sichere Immobilie

Der US-Häusermarkt hat im Moment schlechte Karten und die Situation der amerikanischen Konjunktur gibt Grund zur Sorge.

Im Juli waren die Zahlen bezüglich des Hauskaufs in Amerika an einem Tiefpunkt angekommen, der in dieser Art das letzte Mal vor 15 Jahren zu verzeichnen war. Die National Association of Realtors (NAR) berichtete, dass im Vergleich zum Vormonat 27,2% weniger Bestandsbauten verkauft worden sind. Zuletzt wurde dieses Niveau im Mai 1995 erreicht. Ökonomen gingen im Vorfeld nur von einem Rückgang um 14,3% aus.
Der Rückgang der Verkaufszahlen wird begründet mit dem Wegfall des staatlich geförderten Steuerkredits für Immobilien-Erstkäufer. weiterlesen »

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Ein willkommener Schritt in die Unabhängigkeit vom Stromversorger ist für manche Eigenheimbesitzer die Installation einer Photovoltaikanlage. Diese Investition ist zunächst mit hohen Kosten verbunden. Doch nach einigen Jahren rechnet sich meist der finanzielle Aufwand, denn jedes Kilowatt Solarstrom, dass von der Anlage ins deutsche Stromnetz fließt, wird vom Staat vergütet. Auf der anderen Seite fließt weniger Geld an den Stromanbieter, wenn die Photovoltaikanlage den eigenen Haushalt mit Strom versorgt.

Doch es häufen sich die Diebstähle der kostspieligen Photovoltaikanlagen. Durch meteorologische Einflüsse wie Hagel oder Stürme kann darüber hinaus die Leistung der Solaranlage beeinträchtigt werden. Ebenso sind handwerkliche Mängel oder fehlerhaftes Material möglich. Über die Wohngebäudeversicherung sind die Solaranlagen nicht gegen Diebstahl abgesichert. Auch reparaturbedingte Ausfälle können anfallen. Daher empfehlen Experten eine Photovoltaikversicherung.

Photovoltaikversicherung: Besitzer auf der sicheren Seite

Mit der Photovoltaikversicherung sind die Besitzer von Photovoltaikanlagen auf der sicheren Seite. Doch so unterschiedlich die hier in Frage kommenden Versicherer sind, so gehen die Policen oder Beiträge der Versicherung für die Solaranlage selbst auseinander. Hier hilft oft ein kostenloser Photovoltaikversicherungsvergleich. Innerhalb weniger Minuten können Sie online die für Sie passende Photovoltaikversicherung finden. Zwar bieten manche Versicherer von Wohngebäudeversicherungen auch die Photovoltaikversicherung als zusätzliches Modul an, doch wer sich dafür entscheidet, büßt damit auch etwas  Flexibilität ein.

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Die Ölpest in Florida fordert ihren Tribut: Die Immobilienpreise an der Südküste der USA befinden sich im freien Fall. Makler melden seit April schwindende Kaufinteressenten für Wohnobjekte in Strandnähe, und ein Ende des Abwärtstrends ist vorerst nicht in Sicht.

Als wäre die Immobilienbranche in den USA nicht schon genug gebeutelt worden: Durch die enormen Mengen an ausgetretenem Öl vor der Küste Floridas kommt es zu einem neuen Debakel für die gesamte Immobilienbranche. Die Katastrophe wird mittlerweile als die schlimmste Ölpest aller Zeiten deklariert, und die Folgen sind für Tiere und Menschen fatal. Niemand interessiert sich mehr für ein Eigenheim mit Meerblick, und bereits getätigten Investitionen in Objekte droht ein rapider Wertverfall.

Immobilienpreise in Florida - Die Folgen der Ölpest

Keine rosigen Zeiten für US-amerikanische Immobilienmakler: Die Ölpest hat Strandbesuchern und Touristen gründlich den Spass am Baden verdorben, und die konkreten Hauskäufe an der Küste Floridas sind seit April 2010 um 50 Prozent rückläufig.

Die Prognosen der Experten sehen nicht gerade ermutigend aus, denn der durchschnittliche Preisverfall eines Hauses liegt bei 56 000 Dollar.

In der Summe belaufen sich die Verluste demnach auf 648 Millionen US-Dollar allein im Jahr 2010. Für die kommenden fünf Jahre ist mit einem Verlust von bis zu drei Milliarden US-Dollar zu rechnen. Angesichts dieser schockierenden Prognosen bleibt zu hoffen, dass die USA nicht wieder in Richtung einer erneuten Immobilienkatastrophe schippern. Das die Folgen wieder fatal für die Weltwirtschaft wäre, steht ausser Frage.

Immobilienpreise in Florida am Boden - Eine gute Chance?

Für Opportunisten bietet die schreckliche Katastrophe eine gute Gelegenheit, um sich Grundstücke und Mietobjekte für einen Bruchteil des vorherigen Marktwertes unter den Nagel zu reissen. Ob dies eine gute Idee ist, sei mal dahingestellt, denn die Langzeitfolgen der Verschmutzung für Umwelt, Tierwelt und Klima sind noch über Jahre sehr störende Faktoren, der sich nicht so einfach beseitigen lassen.

Hausbesitzer in Florida dürften sich über die Zugeständnisse von BP freuen, die eine Prüfung von jedem einzelnen Fall vornehmen wollen, und dann eine individuelle Finanzierung versprechen. Es gibt demnach keine feste Pauschale für eine Kompensation, und die Hauseigentümer müssen auf das Wohlwollen des Multi-Ölkonzerns vertrauen. Ob sie auch für den finanziellen Schaden durch den Wertverfall der unverkauften Immobilien aufkommen, liess BP bis jetzt offen.

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