Sichere Immobilie

Einem Hausbau sollte eine gründliche Planung voraus gehen. Ob man dies nun als Bauherr in Eigenregie oder mit Baupartner, beispielsweise einem Architekten, macht. Im Folgenden sollen hierzu überblicksartig einige Tipps gegeben werden.

Neben der Finanzierung sollte beim Hausbau vor allem auch abgeklärt werden, ob man die Planung eher selber oder doch besser unter Hinzuziehung der Kompetenz eines Experten macht. Als Experte bietet sich v.a. ein Architekt an. Er ist nicht nur für die Planung des Hausbaus weiterlesen »

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Eine Immobilie über eine Versteigerung zu erwerben ist gang und gäbe in Deutschland. Dabei steht hinter einer Zwangsvollstreckung nicht immer gleich der finanzielle Ruin des Eigentümers. Auf dem Wege der Zwangsvollstreckung bietet sich für viele die Gelegenheit, sich den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Kredite sind meist mit Immobilien als Sicherheit hinterlegt. Kann ein verschuldeter Immobilieneigentümer seinen Kredit nicht mehr begleichen, so hat der Gläubiger das Recht, die als Sicherheit hinterlegte Immobilie zu verwerten, um sein Geld zurück zu bekommen. Dies geschieht meistens durch eine Versteigerung.

Zwangsvollstreckung der Immobilie mit schlechtem Ruf

Für vielen ist die Versteigerung der eigenen Immobilie eine Katastrophe: Der Abschied vom eigenen Haus kommt oft dem finanziellen Ruin gleich. Daher haftet der Zwangsversteigerung auch ein schlechter Ruf an. Doch nicht immer steckt hinter einer Zwangsvollstreckung der finanzielle Ruin eines Schuldners. Die Versteigerung einer Immobilie ist oft der einzige Weg, ein Haus zu Geld zu machen. Dies kann beispielsweise bei zerstrittenen Erbgemeinschaften der Fall sein. weiterlesen »

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Eine Immobilie in Frankreich kaufen – davon träumen viele: Leben wie Gott in Frankreich! Im Folgenden sollen einige Informationen über die aktuellen Rechts- und Steuerbestimmungen auf dem französischen Immobilienmarkt vorgestellt werden.

Anders als in Deutschland ist in Frankreich beim Immobilienerwerb ein Vorvertrag ohne besondere Formalien verbindlich. In Deutschland sind Immobilien-Kaufverträge erst mit dem Notarsiegel rechtswirksam. Das heisst, dass der Immobilienkäufer in Frankreich bereits beim Vorvertrag genau prüfen sollte, weiterlesen »

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Der Erwerb von Immobilien in Portugal ist für Deutsche grundsätzlich möglich. Im Folgenden sollen die beliebtesten Regionen Portugals vorgestellt und einige Hinweise zu Ferienimmobilien als Geldanlage gegeben werden.

Wer an Auslandsimmobilien (als Ferienwohnung oder Festwohnsitz) interessiert ist und dabei Portugal ins Auge gefasst hat, sollte sich auf jeden Fall mit ortskundigen Fachleuten in Verbindung setzen. An dieser Stelle können nur einige Informationen über aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt Portugals sowie allgemeine Tipps gegeben werden. Verlassen weiterlesen »

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