Sichere Immobilie

Mit einer neuen EU - Verordnung wird das Erbrecht in Österreich und ganz Europa einfacher geregelt. Die Reform sorgt dafür, dass hohe Steuern wegfallen.

Mit dieser neuen Reform können auch in Österreich Beschenkte und Erben aufatmen, denn das Erbrecht wird so dauerhaft steuerfrei bleiben. Schon seit 2008 können Österreicher, die als Erben viel Geld bekommen, aufatmen, denn zum 1. August des Jahres wurde keine Erbschaftssteuer mehr erhoben. Demnach konnten keine Steuern auf Gelder erlassen werden, die sich in einem Nachlass befanden und der Staat geht hier leer aus. weiterlesen »

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Blitze haben etwas Begeisterndes aber auch Bedrohliches. Selbst in der Nähe eins Blitzeinschlages können sie tödlich wirken. Sie können ganze Häuser zum Abbrennen bringen und Elektrogeräte zerstören. Doch wie kann ich mich schützen?

Wetterphänomene wie Gewitterwolken mit Blitz und Donner entstehen durch die Verschiebung von kalter und warmer Luft in der Atmosphäre. Die dabei entstehen elektrischen Spannungen entladen sich in Form von Blitz und Donner. Donner ist harmlos aber Blitze können gefährlich werden.

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Sowohl im Berufsleben als auch bei Mietverträgen ist schriftlich festgehalten, dass beide Vertragspartner die Möglichkeit zu einer fristlosen Kündigung haben. Nicht immer ist diese jedoch auch gerechtfertigt.

Die Kündigungsgründe sind meist gesetzlich festgehalten und müssen durch den Kündigenden nachgewiesen werden. Die Gründe für eine fristlose Kündigung sind genau definiert. weiterlesen »

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Wer in der heutigen Zeit an einen Hausbau denkt, der wird sich vielleicht ärgern, warum er dies nicht schon früher getan hat. Denn das Bauen in Deutschland wird eindeutig teurer. Doch woran liegt das?

Einer der Hauptgründe, warum die Immobilienpreise in Deutschland gestiegen sind, ist die Erhöhung der Grunderwerbsteuer. Bereits vor zwei Jahren haben die Bundesländer Berlin, Hamburg und Sachsen-Anhalt die Grunderwerbsteuer erhöht, von sage und schreibe 3,5 auf 4,5 Prozent. Gerade für junge Familien mit Kindern ist dies eine Menge Geld und erschwert die Baufinanzierung.

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Wer in seine erste eigene Wohnung zieht, wagt einen großen Schritt. Was es dabei alles zu beachten gilt, davon handelt der folgende Text und gibt Tipps.

Der Umzug ist die erste eigene Wohnung bringt viel Arbeit mit sich. Außerdem muss man auf vieles achten, was neu und ungewohnt sein mag. Hier gibt es einige Einzugstipps. weiterlesen »

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Wenn der Schnee im Winter meterhoch steht und durch einen Dienst geräumt werden muss, geht es auch um Kosten: Wer für diese aufkommt, soll hier geklärt werden.

Wenn der Schnee im Winter vor der Haustür entfernt werden muss und das Passieren sehr gefährlich wird, ist es unerlässlich, den Schneedienst zu beauftragen. Dabei fragen sich Mieter oft zu Recht, wer für die Kosten aufkommen muss und welchen Anteil sie bei diesem Betrag tragen müssen. Verantwortlich ist in diesem Falle der Hauseigentümer, denn er muss dafür sorgen, dass Wege gestreut sind und Schnee und Eis entfernt werden. Es ist jedoch für ihn möglich, die Kosten für den Schneedienst laut Mietrecht auf seine Mieter umzulegen. weiterlesen »

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Die Doku-Soap mieten, kaufen, wohnen begleitet Immobilienmakler bei ihrem täglichen Job - die richtige Immobilie an den Mann zu bringen. Von lustigen bis nervenaufreibenden Ereignissen ist alles dabei.

Fernsehsender Vox hat mit der Doku-Soap einen echten Volltreffer gelandet. Mittlerweile hat die Sendung, die montags bis freitags um 18:00 Uhr ausgestrahlt wird, eine hohe Zuschauerzahl. Die für die Sendung nacherzählten, beziehungsweise nachgestellten Erlebnisse der Makler unterhalten das Publikum. weiterlesen »

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Zum Ende des Jahres 2011 wurde der Mietindexspiegel veröffentlicht und die Nachricht ist für Mieter größtenteils positiv: die Bestandsmieten sind nicht so hoch gestiegen, wie gedacht, wobei die regionalen Unterschiede dann doch happig sind.

Dem F+B Institut nach stiegen die Mietpreise 2011 gerade einmal um 1%, das jedoch nur im Durchschnitt, denn je weiter die Wohnungen im Norden oder Ostens Deutschlands liegen, desto höher waren dort auch die Nettomieten im Vergleich.

Im Norden stiegen die Mieten höher

In Norddeutschland stiegen die Mieten um 2,2% an, in Ostdeutschland immerhin noch um 1,3%, vergleicht man das mit 0,5% in Bayern, muss der ein oder andere wohl doch etwas schlucken. weiterlesen »

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In der deutschen Hauptstadt herrschte 2011 offenbar ein reger Handel mit Immobilien, die deutlich über Wert verkauft wurden. Experten sprechen von einer Blüte der Schrottimmobilien und legen erschreckende Schätzungen vor.

Demnach sollen allein im fast zu Ende gegangenen Jahr rund 4.000 Immobilien zum Teil weit über ihrem eigentlichen Wert an Privatleute verkauft worden seien. Die Verlierer sind dabei eindeutig auszumachen, stets sind es die Käufer, die unter dem Immobilien-Betrug zu leiden haben. Auf der Gewinner-Seite dagegen teilen sich Makler und Notare, Banken und Verkäufer den Platz – Und müssen nun aber zumindest zum Teil die Konsequenzen ihres dubiosen Handels tragen.
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Derzeit sind die Sparkassen als Makler offenbar sehr erfolgreich, konnten sie ihre Immobilienverkäufe im Vergleich zum Vorjahr doch deutlich steigern.

Aktuellen Zahlen nach profitieren die Sparkassen als Makler enorm von der Schuldenkrise, die immer mehr Deutsche zur Sicherung ihres Eigenkapitals zum Wohnungs- oder Hauskauf treibt. Die Auswirkungen dieses Trends bekommen die Makler nicht nur durch die vermehrten Auftragslage zu spüren – Die auf dem Markt zur Verfügung stehenden Immobilien sind heiß begehrt und werden daher langsam knapp.
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