Der US-Häusermarkt hat im Moment schlechte Karten und die Situation der amerikanischen Konjunktur gibt Grund zur Sorge.
Im Juli waren die Zahlen bezüglich des Hauskaufs in Amerika an einem Tiefpunkt angekommen, der in dieser Art das letzte Mal vor 15 Jahren zu verzeichnen war. Die National Association of Realtors (NAR) berichtete, dass im Vergleich zum Vormonat 27,2% weniger Bestandsbauten verkauft worden sind. Zuletzt wurde dieses Niveau im Mai 1995 erreicht. Ökonomen gingen im Vorfeld nur von einem Rückgang um 14,3% aus.
Der Rückgang der Verkaufszahlen wird begründet mit dem Wegfall des staatlich geförderten Steuerkredits für Immobilien-Erstkäufer. weiterlesen »
Loading ...Ein willkommener Schritt in die Unabhängigkeit vom Stromversorger ist für manche Eigenheimbesitzer die Installation einer Photovoltaikanlage. Diese Investition ist zunächst mit hohen Kosten verbunden. Doch nach einigen Jahren rechnet sich meist der finanzielle Aufwand, denn jedes Kilowatt Solarstrom, dass von der Anlage ins deutsche Stromnetz fließt, wird vom Staat vergütet. Auf der anderen Seite fließt weniger Geld an den Stromanbieter, wenn die Photovoltaikanlage den eigenen Haushalt mit Strom versorgt.
Doch es häufen sich die Diebstähle der kostspieligen Photovoltaikanlagen. Durch meteorologische Einflüsse wie Hagel oder Stürme kann darüber hinaus die Leistung der Solaranlage beeinträchtigt werden. Ebenso sind handwerkliche Mängel oder fehlerhaftes Material möglich. Über die Wohngebäudeversicherung sind die Solaranlagen nicht gegen Diebstahl abgesichert. Auch reparaturbedingte Ausfälle können anfallen. Daher empfehlen Experten eine Photovoltaikversicherung.
Photovoltaikversicherung: Besitzer auf der sicheren Seite
Mit der Photovoltaikversicherung sind die Besitzer von Photovoltaikanlagen auf der sicheren Seite. Doch so unterschiedlich die hier in Frage kommenden Versicherer sind, so gehen die Policen oder Beiträge der Versicherung für die Solaranlage selbst auseinander. Hier hilft oft ein kostenloser Photovoltaikversicherungsvergleich. Innerhalb weniger Minuten können Sie online die für Sie passende Photovoltaikversicherung finden. Zwar bieten manche Versicherer von Wohngebäudeversicherungen auch die Photovoltaikversicherung als zusätzliches Modul an, doch wer sich dafür entscheidet, büßt damit auch etwas Flexibilität ein.
Die Ölpest in Florida fordert ihren Tribut: Die Immobilienpreise an der Südküste der USA befinden sich im freien Fall. Makler melden seit April schwindende Kaufinteressenten für Wohnobjekte in Strandnähe, und ein Ende des Abwärtstrends ist vorerst nicht in Sicht.
Als wäre die Immobilienbranche in den USA nicht schon genug gebeutelt worden: Durch die enormen Mengen an ausgetretenem Öl vor der Küste Floridas kommt es zu einem neuen Debakel für die gesamte Immobilienbranche. Die Katastrophe wird mittlerweile als die schlimmste Ölpest aller Zeiten deklariert, und die Folgen sind für Tiere und Menschen fatal. Niemand interessiert sich mehr für ein Eigenheim mit Meerblick, und bereits getätigten Investitionen in Objekte droht ein rapider Wertverfall.
Immobilienpreise in Florida - Die Folgen der Ölpest
Keine rosigen Zeiten für US-amerikanische Immobilienmakler: Die Ölpest hat Strandbesuchern und Touristen gründlich den Spass am Baden verdorben, und die konkreten Hauskäufe an der Küste Floridas sind seit April 2010 um 50 Prozent rückläufig.
Die Prognosen der Experten sehen nicht gerade ermutigend aus, denn der durchschnittliche Preisverfall eines Hauses liegt bei 56 000 Dollar.
In der Summe belaufen sich die Verluste demnach auf 648 Millionen US-Dollar allein im Jahr 2010. Für die kommenden fünf Jahre ist mit einem Verlust von bis zu drei Milliarden US-Dollar zu rechnen. Angesichts dieser schockierenden Prognosen bleibt zu hoffen, dass die USA nicht wieder in Richtung einer erneuten Immobilienkatastrophe schippern. Das die Folgen wieder fatal für die Weltwirtschaft wäre, steht ausser Frage.
Immobilienpreise in Florida am Boden - Eine gute Chance?
Für Opportunisten bietet die schreckliche Katastrophe eine gute Gelegenheit, um sich Grundstücke und Mietobjekte für einen Bruchteil des vorherigen Marktwertes unter den Nagel zu reissen. Ob dies eine gute Idee ist, sei mal dahingestellt, denn die Langzeitfolgen der Verschmutzung für Umwelt, Tierwelt und Klima sind noch über Jahre sehr störende Faktoren, der sich nicht so einfach beseitigen lassen.
Hausbesitzer in Florida dürften sich über die Zugeständnisse von BP freuen, die eine Prüfung von jedem einzelnen Fall vornehmen wollen, und dann eine individuelle Finanzierung versprechen. Es gibt demnach keine feste Pauschale für eine Kompensation, und die Hauseigentümer müssen auf das Wohlwollen des Multi-Ölkonzerns vertrauen. Ob sie auch für den finanziellen Schaden durch den Wertverfall der unverkauften Immobilien aufkommen, liess BP bis jetzt offen.
Mietrecht - Wo finde ich Hilfe?
abgelegt in: MietwohnungenDas Mietrecht ist in Deutschland der Bereich, um den es bei den meisten Gerichtsprozessen geht. Streitereien zwischen Mietparteien gehören zum Alltag vieler Familien und alleinstehender Mieter. Für Hilfe vom Anwalt fehlt oft das Geld, daher kann man sich ohne entsprechende Hilfe schnell wie in einer Zwickmühle fühlen.
Das Mietrecht ist ein sehr komplexer Bereich des deutschen Rechtssystems, und es gibt unzählige Anwälte, die sich auf dieses Spezialgebiet konzentrieren. Doch die Frage des Geldes ist für Klienten sehr prägnant, denn wer will schliesslich wegen einer Mietminderung gleich vor Gericht gehen, und dort die entsprechenden Kosten tragen. Viele Mieter sind sich über ihre Rechte kaum bewusst, und es bedarf einer entsprechenden Belehrung von kompetenter Seite. So lassen sich in vielen Fällen kleinere Lapalien mit dem Vermieter einfacher schlichten, und eventuell aus der Welt schaffen.
Mietrecht - Kompetente Hilfe von professioneller Seite?
Die häufigste Ursache für einen Konflikt zwischen Mieter und Vermieter ist die sogenannte Mietminderung. Wenn im Haus Bauarbeiten stattfinden, ein Schimmelbefall das Bewohnen von Mietwohnungen unmöglich macht, oder weiterlesen »
Immobilien gibt es unzählige am Gardasee - Kein Wunder, denn die Gegend ist als eine der schönsten Gebiete Italiens bekannt - Ein echtes Urlaubsparadies eben. Entsprechend fallen auch die Preise für Wohnungen und Anwesen aus, denn wer an den Gardasee zieht, begibt sich in gut betuchte Kreise.
Das Gebiet um den Gardasee bietet eine spektakuläre Naturkulisse, von der sich schon Johann Wolfgang von Goethe begeistern liess, und die ihn immer wieder inspirierte. Heute reissen sich die Interessenten um die begehrten Immobilien, was oftmals hochpreisige Konsequenzen begünstigt. Speziell im Luxussegment hat der Gardasee viel zu bieten, hier werden selbst die ausgefallensten Wünsche erfüllt. Wer sich für ein Objekt in der Region des Lago di Garda interessiert, sollte aber einige Dinge beachten, bevor er einen verbindlichen Vertrag unterzeichnet.
Immobilien am Gardasee - Die Formalitäten
Für den Abschluss eines vorteilhaften Vertrages empfiehlt es sich, die Dienste einer professionellen Immobilienagentur in Anspruch zu nehmen. Diese betreuen ihre Kunden von weiterlesen »
Gewerbeimmobilien bieten einige Vorteile gegenüber konventionellen Wohnobjekten. Das Mieten von einer als gewerblich eingestuften Immobilie kann angenehme steuerliche Vorteile mit sich bringen. Auch sind die Räumlichkeiten häufig ungewöhnlich und reizvoll für einen Bezug.
Wer hat sich nicht schon immer gewünscht, in einem Loft zu wohnen? Besonders für Menschen mit handwerklichen oder künstlerischen Berufen bietet sich diese Art des Wohnens an. Arbeits- und Wohnbereich unmittelbar unter einem Dach zu haben fördert die Spontanität und macht eine freie Arbeitseinteilung möglich. Doch auch Nichtkünstler schätzen das Ambiente eines geräumigen Lofts, und so sind bewohnbare Gewerbeimmobilien sehr begehrt. Doch auch für rein berufliche Zwecke sind günstige Angebote für Büroräume das A und O für den erfolgreichen Start einer Geschäftsidee.
Gewerbeimmobilie mieten - Welche Arten gibt es?
In Deutschland wird offiziell zwischen fünf verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien unterschieden. Zunächst gibt es Produktionsimmobilien, die eine besonders weiterlesen »
Der Mietspiegel Leipzig ist ein Repräsentant für die preisliche Entwicklung von Mietwohnungen in der Messestadt. Mit einem Blick auf die erhobenen Daten lässt sich feststellen, ob ein Mietangebot lukrativ ist, oder der Vermieter einen unrealistischen Preis fordert.
Der Mietspiegel in Leipzig ist eine Broschüre, die für 2 Euro in jedem Bürgeramt erhältlich ist. Allgemein stellt der Mietspiegel in Deutschland eine gängige gesetzliche Möglichkeit für die Ermittlung von ortsüblichen Vergleichsmieten nach §§558 BGB dar. Im Falle des Mietspiegels Leipzig wurden die Daten durch das Sozialamt und das Amt für Statistik und Wahlen der Stadt Leipzig auf Grundlage einer repräsentativen Stichprobenerhebung nicht preisgebundener Wohnungen ausgearbeitet. Auf der Homepage der Stadt Leipzig kann der Mietspiegel 2008 auch kostenlos als PDF heruntergeladen werden.
Mietspiegel Leipzig - Ein Vergleich lohnt sich immer
Wohnen in Leipzig ist günstig - Seit den Neunziger Jahren sind die Preise für Mietwohnungen im bundesweiten Vergleich sehr niedrig. Dies hängt in erster Linie mit weiterlesen »
Immobilienpreise sind in Spanien ein heikles Thema. Nach dem wirtschaftlichen Aufschwung im letzten Jahrzehnt wurde die iberische Halbinsel schnell von der internationalen Immobilienblase eingeholt. Droht Spanien nun das selbe Schicksal wie Griechenland?
Im ersten Quartal 2010 gibt es nichts positives über die Entwicklung der Immobilienpreise in Spanien zu berichten. Seit Anfang des Jahres sind die Preise im Rekordtempo am sinken. Nach Regierungsmeldungen sind die Preise für Häuser im Vergleich mit dem ersten Quartal 2009 um 6,8 Prozent eingebrochen. Im direkten Vergleich zum letzten Quartal 2009 ist ein Rückgang von drei Prozent verzeichnet worden. Insgesamt ist das Preisniveau von spanischen Immobilien seit vier Quartalen in Folge rückläufig.
Immobilienpreise in Spanien - Eine dramatische Entwicklung
Das Problem von Spaniens Immobilien ähnelt dem der USA: Wie Experten der Bank Credit Suisse feststellten, übersteigt das Angebot die Nachfrage auf dem spanischen Immobilienmarkt immens. Es stehen derzeit weiterlesen »
Handwerksaufträge zu vergeben ist meist eine teure Angelegenheit, und gutes Personal zu finden ist nicht gerade leicht. Über die Vergabe von Aufträgen über das Internet lassen sich gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen, denn diese Art der Auftragsvergabe ist kaum aufwändig, bequem und kostengünstig.
Gerade wenn ein Umzug oder eine Renovierung ansteht, ist es oftmals angebracht, anfallende Handwerkeraufträge über das Internet zu vergeben. Hierbei ist die Bandbreite an Jobs immens, denn der eine begnügt sich nicht mit einer neu installierten Heizung, sondern möchte aus Zeitgründen Personal zum Streichen oder Laminat verlegen anheuern. Über diverse Onlineportale lassen sich Handwerksaufträge für Baustellen jeder Art einstellen, vom simplen Garten umgraben bis hin zur Elektroinstallation. Der entscheidende Vorteil: Die Bewerber steigern selber um den Auftrag, und das niedrigste Gebot erhält den Zuschlag.
Handwerksaufträge online vergeben - Handwerk 2.0?
Man könnte es als eine kleine Revolution bezeichnen. So finden beispielsweise beim Marktführer my-hammer.de parallel 22.000 Auktionen statt, bei denen der günstigste Anbieter gewinnt. Die Auftraggeber können sowohl Privatleute als auch weiterlesen »
Immobilien in Polen
abgelegt in: AllgemeinDer Kauf von Immobilien und Grundstücken in Polen gestaltet sich speziell für Deutsche etwas kompliziert, aber lohnt sich in den meisten Fällen. Die im europaweiten Vergleich sehr günstigen Angebote locken für eine Investition, und besonders in den polnischen Grosstädten bieten Immobilien eine Geldanlage mit Zukunft.
Nicht nur Arztbesuche sind im Nachbarland Polen um ein vielfaches günstiger als bei deutschen Kollegen, auch die Preise für Immobilien aller Art locken viele Investoren nach Warschau, Danzig und Lodz. Allerdings ist die Prozedur für deutsche Käufer manchmal etwas schwierig zu verstehen. Zwar gilt seit Seit Polens EU-Beitritt am 1. Mai 2004 die allgemeine Niederlassungsfreiheit auch für Deutsche, jedoch wurde hier eine Sonderregelung festgelegt. Der Kauf von Häusern und Grundstücken wird von Regierungsseite beschränkt, um eine Übernahme des Immobilienmarktes durch deutsche Käufer zu unterbinden.
Immobilien in Polen - Ideal als Zweitwohnsitz?
Besonders Grossunternehmer ziehen es aus steuerlichen Gründen in Betracht, über Auslandsimmobilien einen Zweitwohnsitz anzumelden. Ein Zweitwohnsitz ist beispielsweise ein weiterlesen »
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